| 合约类别/名称 | 资信审核内容 | 资信审核标准 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 施工监理 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 房屋建筑工程监理资质甲级 | ||
| 注册资本金 | 人民币300万元以上（含） | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上本地区同等规模的类似工程项目 | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 招标代理 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 甲级 | ||
| 注册资本金 | 人民币200万元以上（含） | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上本地区同等规模的类似工程项目 | ||
| 造价咨询 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 甲级 | ||
| 注册资本金 | 人民币300万元以上（含） | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上本地区同等规模的类似工程项目 |
| 合约类别/名称 | 资信审核内容 | 资信审核标准 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 国外设计单位（规划、建筑、精装和景观方案等） | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 具备所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的满足本项目要求的设计许可证 | ||
| 近三年公司同类项目设计业绩 | 有不少于3个类似项目的方案设计 | ||
| 国内建筑 设计单位 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 房屋建筑工程设计甲级资质 | ||
| 注册资本金 | 人民币300万元以上（含） | ||
| 近三年公司同类项目设计业绩 | 有不少于3个类似项目业绩 | ||
| 国内精装 设计单位 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 建筑装饰工程设计专项甲级资质 | ||
| 注册资本金 | 人民币300万元以上（含） | ||
| 近三年公司同类项目设计业绩 | 有不少于3个类似项目业绩 | ||
| 国内景观 设计单位 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 风景园林工程设计专项乙级及以上资质 | ||
| 注册资本金 | 人民币100万元以上（含） | ||
| 近三年公司同类项目设计业绩 | 有不少于3个类似项目业绩 | ||
| 幕墙设计单位 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 建筑幕墙设计专项甲级资质 | ||
| 注册资本金 | 人民币300万元以上（含） | ||
| 近三年公司同类项目设计业绩 | 有不少于3个类似项目业绩 | ||
| 地质勘察单位 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质等级 | 具备工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质 | ||
| 注册资本金 | 人民币300万元以上（含） | ||
| 近三年公司同类项目设计业绩 | 有不少于3个类似项目业绩 |
| 合约类别/名称 | 资信审核内容 | 资信审核标准 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 总承包工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 建筑工程施工总承包一级以上（含） | ||
| 注册资本金 | 人民币5000万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币10000万元以上（含） | 与企业资质对应，一级资质 | |
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承揽的 工程项目） | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 安全生产许可证 | ||
| 财务状况 | 须符合财务专业要求 | ||
| 地基基础工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 地基基础工程专业承包资质一级以上（含） | ||
| 注册资本金 | 人民币1500万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币10000万元以上（含） | 与企业资质对应，一级资质 | |
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承 揽的工程项目） | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 | ||
| 幕墙类供应安装 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 建筑幕墙工程专业承包资质一级 | ||
| 注册资本金 | 人民币1000万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币2000万元以上（含） | 与企业资质对应，一级资质 | |
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承揽的 工程项目） | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 厂房面积 | 厂房面积不少于3000平方米 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 | ||
| 机电分包工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 建筑机电安装工程专业承包资质二级以上（含） | ||
| 注册资本金 | 人民币800万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币1000万元以上（含） | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承揽 的工程项目） | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 | ||
| 精装修分包工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 | ||
| 注册资本金 | 人民币1000万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币1500万元以上（含） | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承揽的 工程项目） | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 | ||
| 消防分包工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 消防设施工程专业承包一级 | ||
| 注册资本金 | 人民币500万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币1000万元以上（含） | 与一级资质相对应 | |
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上在本地区承揽的同等规模的类似工程项目 | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 | ||
| 弱电分包工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 电子与智能化工程承包企业资质二级以上（含）系统集成专项工程设计甲级或建筑智能化系统集成专项设计甲级 | 若项目单项工程造价在人民币1200万元以上时，企业资质需一级 | |
| 注册资本金 | 人民币500万以上（含） | ||
| 企业净资产 | 人民币800万元以上（含） | 与二级资质相对应 | |
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承 揽的工程项目） | 与二级资质相对应 | |
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 | ||
| 室外景观及 园林绿化工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 园林绿化承包资质贰级（含）以上 | 可视项目规模调整 | |
| 注册资本金 | 人民币500万元以上（含） | 注册资本金对应的为二级资质 | |
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上同等规模的类似工程项目 （其中：至少有1个（含）以上在本地区承揽 的工程项目） | ||
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 具有安全生产许可证 |
| 合约类别/名称 | 资信审核内容 | 资信审核标准 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 电梯及电动扶梯供应及安装分包工程 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 企业资质 | 制造商：特种设备制造许可证 安装：特种设备安装改造维修许可证（B级含以上） | 若制造商可提供特种设备安装改造维修许可证则不需在单独提供安装资质（个别地区有特别要求的除外） | |
| 注册资本金 | 制造商：人民币5000万元(含)以上； | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上在本地区承揽的同等规模的类似工程项目 | 与企业资质对应，一级资质 | |
| 质量管理体系、环境管理体系认证 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证 | ||
| 财务状况 | 有经会计师稽核符合要求的财务报表 | 财务状况的评审仅针对从未与总部合作过的企业 | |
| 空调供货类 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 注册资本金 | 制造商：人民币500万元(含)以上； | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 有3个（含）以上在本地区承揽的同等规模的类似工程项目 | ||
| 认证体系 | 具有质量、环境、职业健康安全等体系认证证书 | ||
| 安全体系 | 制造商：制冷设备生产许可证 | ||
| 资信情况 | 具有良好的银行资信和商业信誉 | 有银行开具的资信等级证书 | |
| 财务状况 | 有经会计师稽核符合要求的财务报表 | 财务状况的评审仅针对从未与总部合作过的企业 | |
| 材料、设备类 | 法人资格 | 具备独立法人资格 | |
| 注册资本金 | 1000万元以上（含）； | ||
| 证照齐全 | 营业执照、税务登记证、销售代理证书、行业强制认证证书（如：3C认证、消防型式检查报告、产品质量检测报告）等，如进口材料须提供近期连续三次的海关报验单； | ||
| 供货能力 | 开发项目所在地区不少于3个 | ||
| 厂房面积 | 厂房面积不小于3000平米 | ||
| 合作经验 | 与最新颁布的100强开发商有长期（至少2年） 合作经验（本行业内排名30强以内优先考虑） | ||
| 近三年承接同类项目数量 | 近3年（10万平米及以上）项目的供货业绩3个（附合同） | ||
| 售后服务 | 具有健全的售后服务体系 |
注：
1、供应商应在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全、工程质量问题；
2、供应商应具备良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3、项目公司可依据建设项目规模及目标成本大小，可适当放宽报名条件，但不能低于国家相关标准；
4、施工承建类的安全生产许可证，针对国家或地方不再要求办理的，由供应商负责提供书面的政策文件；
5、总包、分包工程除隶属地以外，在外埠参加资审时，若资源有限，则类似工程业绩可为近五年；
6、项目公司所在地区涉及政府垄断工程不在此范围。
